سرویس و نگهداری
سرویس و نگهداری ماهیانه سیستم اعلام و اطفا حریق
سیستم اعلام و اطفا حریق یک سامانه مهم در ایمنی ساختمان‌ها و اماکن است که هدف آن افزایش سطح ایمنی در برابر حریق و حفاظت از جان و مال ساکنین می‌باشد. این سیستم به دو بخش اصلی تقسیم می‌شود: اعلام حریق و اطفا حریق. در بخش اعلام حریق، سنسورها و دستگاه‌های حسگر حرارت یا دود در اماکن مختلف نصب می‌شوند تا در صورت شناسایی حرارت یا دود ناشی از حریق، اعلام خبر کنند. این اعلان به وسیله سیستم اعلام حریق به مراکز کنترل مربوطه ارسال می‌شود. در بخش اطفا حریق، سیستم اقدام به خاموش کردن حریق و جلوگیری از گسترش آن می‌نماید. این سیستم شامل دستگاه‌های اطفا مانند انواع آب‌پاش، افرانکسها (AFFF) و سیستم‌های گازی اطفا حریق است. همچنین، سیستم‌های خودکار اطفا حریق نیز در برخی مواقع مورد استفاده قرار می‌گیرند. سیستم اعلام و اطفا حریق از اهمیت بسیاری برخوردار است زیرا سرعت و کارایی آن در تشخیص و مدیریت حوادث حریق، افزایش ایمنی افراد و محافظت از دارایی‌ها را بهبود می‌بخشد.
سیستم اعلام و اطفا حریق شامل دو بخش 1 – اعلام حریق 2- اطفاء حریق می باشد.
کلیه تجهیزاتی و ادواتی که وظیفه تشخیص و اطلاع رسانی حریق را به عهده دارند ( مثل دتکتورها، آژیر، شستی، پنل اعلام حریق، سیم کشی و … ) جزئی از سیستم اعلام حریق و کلیه تجهیزات و ادواتی که وظیفه مهار حریق را داشته باشند ( مثل منبع آب، بوستر پمپ، اسپرینکلر، لوله کشی و … )جزئی از سیستم اطفا حریق هستند.
طراحی، نصب و اجرای سیستم اعلام و اطفا حریق :
در صورتیکه در حال ساخت بنا می باشید برای نصب سیستم اعلام و اطفاء حریق داشتن پلان معماری ، دستورالعمل آتشنشانی و صفحه اول جواز ساخت لازم است تا با توجه به این موارد امکان براورد اقلام و اجرت قابل محاسبه باشد.
در صورتیکه ساختمان از قبل ساخته شده و شما میخواهید سیستم اعلام و یا اطفا حریق را به صورت رو کار نصب نمایید اولین قدم جهت براورد دقیق هزینه، نقشه برداری و طراحی سیستم می باشد که گاها این طراحی با توجه به استانداردهای موجود و گاها با توجه به دستورالعملی که توسط نهادهای مختلف به کارفرما ابلاغ شده است انجام می گردد. تمام این موارد توسط طراحان و تکنسین های شرکت آس قابل انجام می باشد.
در ساختمان هایی که پایان کار دارند و ساکنین برای امنیت خود و ساختمان درصدد نصب سیستم اعلام و اطفا حریق می باشند دستورالعمل آتشنشانی و جواز لازم نبوده و طراحی و اجرا توسط متخصصین شرکت آس انجام می پذیرد.
پس به عبارت خلاصه برای براورد هزینه تهیه و نصب سیستم اعلام و حریق به موارد زیر احتیاج داریم :
الف ) ساختمان در حال ساخت :
1- صفحه اول جواز، 2-فایل کد پلان معماری ساختمان، 3- دستورالعمل و نقشه های آتش نشانی
در صورتیکه پلان معماری در دسترس نباشد تکنسین های آس اقدام به نقشه برداری و تهیه پلان ازبیلت می نمایند.
و در صورتیکه دستورالعمل و یا نقشه های اجرایی ابلاغ نشده باشد تیم طراحی آس نقشه های مکانیکال و الکتریکال را طراحی و براورد می نماید.
ب ) ساختمان های احداث شده :
1- دستورالعمل آتش نشانی ( یا ارگان مربوطه ) 2- پلان ازبیلت ساختمان یا سوله
تفاوت سیستم اعلام حریق کانونشنال و آدرس پذیر :
در سیستم آدرس پذیر پنل این قابلیت را دارد که محل وقوع فالت و فایر را به صورت نطقه ای نشان دهد که فالت یا فایر به وجود آمده در کدام طبقه و واحد می باشد ولی سیستم کانونشنال فقط زون خطا را نشان میدهد.
راه اندازی سیستم اعلام و اطفا حریق :
اگر سیستم راه اندازی نشده یا چند سالی هست که خاموش مانده می بایست در ابتدا علت آن مشخص شود گاهی اوقات بعضی از ادوات مثل پنل اصلا توسط سازنده خریداری نشده و یا به خاطر مشکل در سیم کشی و وجود خطاهای زیاد ساکنین اقدام به خاموش کردن سیستم نموده اند. از این رو راه اندازی اولیه یا ثانویه نیاز به بازدید داشته تا کارشناسان آس با توجه به قطعات مورد نیاز و مشاهده حجم کار اقدام به براورد هزینه نمایند.
هرگز خودتان اقدامی جهت راه اندازی سیستم اطفاء حریق نکنید و اجازه بدهید کارشناس مربوطه رسیدگی کنند زیرا ممکن است به دلیل پوسیدگی شیر فلکه یا وجود عیب در لوله ها و اسپرینکلر ها، این راه اندازی باعث بروز خسارت و شکستن لوله های آب شود و داخل واحد را آب بگیرد.
عیب یابی و تعمیر :
اگر سیستم راه اندازی شده و آماده به کار است و ارور میدهد به عیب یابی و تعمیر نیاز دارد که در این صورت میتوانید با درخواست بازدید حضوری و یا ارسال تصویر پنل روشن به کارشناسان ما هزینه تعمیر را استعلام نمایید.
*ارورهایی که بر روی پنل مشاهده میکنیم :
فالت به رنگ زرد بوده و احتمالا قطعی مدار را به ما نشان می دهد
فایر به رنگ قرمز بوده و عمل کردن یکی از تجهیزات مثل دتکتور را به ما نشان می دهد.
همچنین در صورت نبود یا ضعیف شدن باطری خطای آن بر روی پنل قابل تشخیص می باشد.
همانطور که قبلا اشاره شد در پنل های اعلام حریق آدرس پذیر با مشاهده مانیتور پنل مکان دقیق دیوایس که موجب بروز فالت یا فایر شده به دقت قابل مشاهده هست ولی در سیستم های کانونشنال می بایست با بررسی دقیق تکنسین به عیب یابی و تعویض دستگاه معیوب پرداخته شود.
خدمات سرویس و نگهداری سیستم اعلام و اطفا حریق به منظور حفظ عملکرد بهینه و اعتماد‌پذیری این سیستم‌های حیاتی در مواجهه با حوادث حریق از اهمیت بسیاری برخوردار است. این خدمات شامل یک سری اقدامات و تدابیر تخصصی است که به منظور ارتقاء کارایی و اطمینان از عملکرد صحیح سیستم اعلام و اطفا حریق ارائه می‌شوند. ابتدا، خدمات نگهداری شامل بازرسی دوره‌ای و تعمیرات پیشگیرانه است تا تجهیزات و دستگاه‌ها همواره در وضعیت عملکرد بهینه قرار داشته باشند. بازرسی دوره‌ای به تحلیل وضعیت سنسورها، دستگاه‌های اعلام حریق و اطفا حریق، و تست عملکرد سیستم‌ها می‌پردازد. همچنین، خدمات سرویس شامل به‌روزرسانی نرم‌افزار و تجهیزات به روز و مطابق با آخرین استانداردها و تکنولوژی‌ها است. این اقدامات برای اطمینان از سازگاری سیستم با تغییرات محیطی و فناورانه ضروری است. در نهایت، ارائه آموزش‌های تخصصی به کاربران و پرسنل مرتبط نیز جز خدمات مهم است تا از استفاده صحیح و اثربخشی سیستم اعلام و اطفا حریق در مواقع اضطراری اطمینان حاصل شود. این آموزش‌ها می‌توانند شامل راهنماهای عملی، تمرینات عملیاتی و آشنایی با روش‌های اجرای اقدامات امداد و نجات در شرایط فوری باشد.
خدمات سرویس و نگهداری سیستم اعلام حریق
خدمات سرویس و نگهداری سیستم اعلام حریق اساسی‌ترین عنصر در تضمین عملکرد بهینه و اعتماد‌پذیری این سامانه حیاتی به منظور مدیریت و پیشگیری از حوادث حریق می‌باشد. این خدمات شامل یک سری فعالیت‌های تخصصی است که هدف آن بهبود و نگهداری مستمر تجهیزات و نرم‌افزارهای سیستم اعلام حریق است. از جمله خدمات اساسی میتوان به بازرسی دوره‌ای اشاره کرد که شامل بررسی دقیق و کامل تجهیزات، سنسورها، و دستگاه‌های اعلام حریق می‌شود. این بازرسی‌ها به تشخیص هرگونه نقص و عیب فنی، سایر آسیب‌ها، و یا نیاز به تعمیرات پیشگیرانه می‌پردازد. اقدامات تعمیراتی و تعویض قطعات معیوب در خدمات سرویس و نگهداری سیستم اعلام حریق ، نقاط کلیدی در این فرآیند می‌باشند. خدمات به‌روزرسانی و ارتقاء نرم‌افزار و سخت‌افزار سیستم نیز بخش مهمی از خدمات سرویس و نگهداری هستند. آخرین استانداردها باید در سیستم‌ها پیاده شده و به‌روزرسانی شوند تا عملکرد بهینه و همگام با نیازهای امروزی را ارائه دهند.خدمات اورژانسی نیز در این سیستم حائز اهمیت می‌باشد. تیم‌های فنی آماده برای واکنش سریع به هرگونه خرابی یا حادثه احتمالی باید در دسترس باشند تا به سرعت اقدامات لازم را انجام دهند و از ایجاد خسارات جدی جلوگیری نمایند. اکنون به شرح هر یک از این خدمات می پردازیم :
راﻫﻨﻤﺎی تعمیرات و نگهداری سیستم اعلام حریق ﺑﺮ اﺳﺎس اﺳﺘﺎﻧﺪارد ۵۸۳۹ BS
استاندارد BS 5839-1: 2017 به تعمیرات و نگهداری سیستم‌های اعلام حریق در ساختمان‌ها می‌پردازد. این استاندارد انگلیسی شامل مجموعه‌ای از دستورالعمل‌ها و الزامات فنی است که برای نصب، راه‌اندازی، تعمیرات، و نگهداری سیستم‌های اعلام حریق در ساختمان‌ها و اماکن مختلف لازم است. تعمیرات و نگهداری سیستم اعلام حریق به وسیله فرآیندهای تخصصی و مراحل مشخصی انجام می‌شود. این شامل بازرسی‌های دوره‌ای، تعمیرات پیشگیرانه، تست و اعتبارسنجی دستگاه‌ها و تجهیزات، و آموزش مداوم پرسنل مرتبط است. بازرسی دوره‌ای شامل بررسی دقیق تجهیزات، سنسورها، و دستگاه‌های اعلام حریق می‌شود. این بازرسی‌ها به تشخیص نقص‌ها، آسیب‌ها، و نیازهای تعمیرات پیشگیرانه می‌پردازند. تعمیرات پیشگیرانه شامل تعویض قطعات معیوب، تصحیح اشکالات، و به‌روزرسانی‌های لازم به منظور حفظ عملکرد بهینه سیستم می‌شود. تست و اعتبارسنجی دستگاه‌ها و تجهیزات به منظور اطمینان از عملکرد صحیح آنها صورت می‌گیرد. این شامل تست دوره‌ای سنسورها، آلارم‌ها، و تجهیزات اطفا حریق می‌شود. آموزش مداوم پرسنل مرتبط با سیستم اعلام حریق نیز از جمله الزامات استاندارد BS 5839-1: 2017 است. این آموزش‌ها به روزرسانی‌های فنی، تکنولوژی‌های جدید، و روش‌های بهینه مدیریت در شرایط اضطراری را در بر دارند.
انواع بازدید سیستم اعلام حریق
بازدید هفتگی، ماهیانه و سالانه سیستم اعلام حریق: سیستم اعلام حریق یکی از اجزاء حیاتی در تأمین ایمنی ساختمان‌ها و اماکن است و برای حفظ کارکرد بهینه آن، بازدیدهای هفتگی، ماهیانه، و سالانه از این سیستم ضروری می‌باشد. این بازدیدها به منظور تشخیص به موقع و رفع هر گونه نقص یا خطرات پنهان در سیستم اعلام حریق صورت می‌گیرد.
- بازدید هفتگی: بازدید هفتگی شامل بررسی‌های سریع و مستمر بر روی تجهیزات و دستگاه‌های اعلام حریق می‌شود. این بازدیدها به تمیزی و عملکرد صحیح سیستم، کنترل وضعیت دستگاه‌های اعلام حریق، و تعمیرات فوری در صورت لزوم می‌پردازد. همچنین، بررسی کارکرد سنسورها و آلارم‌ها جهت تشخیص دقیق حریق و ارسال اعلان به مرکز کنترل از دیگر موارد مورد بررسی قرار می‌گیرد.
- بازدید ماهیانه: بازدیدهای ماهیانه شامل بررسی جزئیات دقیقتر در مقایسه با بازدیدهای هفتگی می‌شود. در این بازدیدها، تست‌ها و تعمیرات پیشگیرانه بر روی دستگاه‌ها و تجهیزات اجرا می‌شوند. همچنین، بررسی اتصالات، کابل‌ها، و تنظیمات سیستم جهت اطمینان از کارایی بهینه آنها انجام می‌شود. در صورت شناسایی نقص یا نیاز به تعمیر، اقدامات لازم به سرعت انجام می‌شود.
- بازدید سالانه: بازدیدهای سالانه به منظور ارزیابی عملکرد کلی سیستم اعلام حریق و تطابق آن با استانداردها و مقررات اجرا می‌شود. در این بازدیدها، ارزیابی جامع بر روی همه اجزاء سیستم اعلام حریق انجام می‌شود. تست‌های اعتبارسنجی، بررسی تجهیزات اضطراری، و بروزرسانی نرم‌افزارها و تجهیزات به عنوان بخشی از این بازدیدها اجرا می‌شوند.
با انجام بازدیدهای هفتگی، ماهیانه، و سالانه به عنوان بخشی از خدمات سرویس سیستم اعلام حریق توسط تیم متخصص آس اطمینان حاصل می‌شود که سیستم اعلام حریق در هر لحظه آماده به عمل و بهینه‌سازی شده است تا در صورت وقوع حادثه، واکنش مناسب و سریع انجام گیرد و امنیت افراد و اموال تضمین شود.
البته در کشور ما در سیستم های متعارف عموما جهت کاهش هزینه های نگهداری بازدید های هفتگی و ماهیانه در یک نوبت به صورت ماهیانه صورت می پذیرد.
ﺻﺪور ﮔﻮاﻫﯽ ﺗﺴﺖ و ﺑﺎزرﺳﯽ تعمیرات و نگهداری سیستم اعلام حریق
سیستم‌های اعلام حریق، به عنوان عنصر بحرانی در ایمنی ساختمان‌ها و اماکن، نیازمند تعمیرات و نگهداری دقیق است تا در شرایط اضطراری به کارایی بهینه دست یابد. سیستم‌های صدور گواهی تعمیرات و بازرسی در این فرآیند نقش حیاتی ایفا می‌کنند. یکی از اجزاء اساسی این سیستم‌ها، صدور گواهی‌های اعتبار تجهیزات می‌باشد. این گواهی‌ها نه تنها ضمانت می‌کنند که تغییرات و تعمیرات انجام شده به درستی انجام شده‌اند، بلکه همچنین به عنوان اسنادی مستند از تطابق با استانداردها و مقررات ایمنی عمل می‌کنند. این گواهی‌ها در تاریخچه سیستم ثبت می‌شوند و در پیگیری نگهداری و ارتقاء ایمنی، اطلاعات ارزشمندی فراهم می‌آورند. بازرسی دوره‌ای تجهیزات نیز جزء اقدامات مهم در فرآیند تعمیرات و نگهداری است. این بازرسی‌ها به منظور شناسایی و جلوگیری از خطاها، خرابی‌ها و نقص‌ها در تجهیزات صورت می‌گیرد. با توجه به اهمیت زمانی در شرایط اضطراری، انجام بازرسی‌های دوره‌ای به شکل منظم ضمن افزایش اعتماد به عملکرد سیستم، از آمادگی مداوم برای مقابله با حوادث حریق اطمینان حاصل می‌نماید. تعمیرات پیشگیرانه نیز جهت افزایش عمر مفید و کاهش خطرات ناشی از سایر خرابی‌ها و نقص‌ها صورت می‌پذیرد. این تعمیرات با بررسی دقیق و به موقع تجهیزات اجرا می‌شوند تا از وقوع مشکلات جلوگیری شود و کارایی سیستم به حداکثر برسد. در این راستا، تنظیمات و به‌روزرسانی‌ها نیز از اهمیت ویژه برخوردارند. با توجه به پیشرفت فناوری و تغییرات در محیط ساختمان، ایجاد سیستمی انعطاف‌پذیر برای تنظیمات و به‌روزرسانی‌ها امری ضروری است. این اقدامات به سیستم امکان می‌دهند تا با محیط اطراف همگام شده و در مقابل تهدیدات جدید مقاومت نماید. در نهایت، مستندسازی هر گام از فرآیند تعمیرات و نگهداری، از تصمیم‌گیری در مورد تغییرات گرفته تا صدور گواهی‌ها، اطمینان از شفافیت و پیگیری موثر فرآیند تعمیرات را فراهم میکند و از عملکرد بهینه سیستم اعلام حریق حمایت می‌نماید.
بازرسی دوره ای سیستم اعلام حریق شامل موارد می باشد :
- دوره بین بازدیدها برای انجام بازرسی و خدمات باید براساس ارزیابی ریسک انجام شود ، اما حداکثر مدت زمان بازدید نباید بیش از 45 روز باشد.
- باید یک بازرسی بصری انجام شود تا بررسی شود آیا تغییرات ساختاری یا ساکن ایجاد شده است و نیاز به تغییر در سیستم تشخیص حریق و اعلام حریق وجود دارد یا خیر!
- سوابق هشدارهای اشتباه باید بررسی گردد و در صورت لزوم اقدامات مربوطه انجام شود.
- بررسی و آزمایش باطری ها
- عملکردهای صفحه کنترل باید بررسی و آزمایش شوند
- تسهیلات انتقال اتوماتیک سیگنال های هشدار به مرکز دریافت هشدار ( ARC ) باید پس از توصیه ARC در مورد اقدامات پیشنهادی بررسی شود
- تمام نشانگرها و مدارهای خطا باید آزمایش و بررسی شوند
- مکانیسم تغییر هر نقطه تماس دستی باید آزمایش شود
- هر دتکتور آتش شوزی اتوماتیک باید مورد بررسی و آزمایش عملکردی قرار گیرد. این شامل ردیاب های دود ، ردیاب های حرارتی قابل تنظیم ، ردیاب های دود پرتو نوری ، سیستم های تشخیص آتش مایع ، آشکارسازهای آتش مونوکسیدکربن و آشکارسازهای شعله
- همه دستگاه های اعلام حریق ( چه بصری و چه شنیداری ) باید آزمایش شوند
- در خدمات بازدید دوره ای سیستم اعلام حریق ، بعضی از لامپ های رشته ای باید تعویض شوند
- نقاط قوت سیگنال تشخیص آتش رادیویی و سیستم اعلام حریق باید بررسی شود
- ظرفیت منبع تغذیه آماده به کار باید بررسی شود
- سایر بررسی ها و تست های سالانه توصیه شده توسط سازندگان اجزای سیستم باید انجام شود
سرویس و نگهداری دوره ای سیستم های اطفا و اعلام حریق:
سیستم های اعلام و اطفا حریق می بایست با قرارداد سالیانه به صورت دوره ای مورد بازدید و سرویس قرار بگیرند تا علاوه بر اطمینان از آماده به کار بودن تجهیزات با سرویس های دوره ای از هزینه تعمیرات ناخواسته جلوگیری گردد.
تکنسین شرکت آس در هر دوره از سرویس و نگهداری موظف است چک لیست در خصوص بازبینی و سرویس تمامی قطعات اعلام و اطفا حریق را به کارفرما ارائه دهد که تمامی مواردی که بررسی شده در چک لیست علامتی به منظور سلامت یا عدم سلامت داشته باشد .
بازدید سیستم اعلام حریق شامل موارد زیر می باشد :
بازدید از پنل اعلام حریق
بازدید ار دتکتورها
بازدید از آژیرها
بازدید از شستی ها
تست سیستم اعلام حریق
بازدید سیستم اطفاء حریق شامل موارد زیر می باشد :
بازدید از قرقره های هوزریل
بازدید از لوله های نواری
تست شیر تخلیه
تست سیستم اطفاء
بازدید اگزاست فن
عوامل تاثیرگذار در قیمت سرویس و نگهداری سیستم اعلام و اطفاء حریق :
- تعداد واحد
- متراژ کل ساختمان
- نوع سیستم اعلام حریق (کانونشنال یا آدرس پذیر بودن پنل )
- نوع سیستم اطفا حریق ( فول – نیمه فول)
- نوع کاربری (مسکونی ، اداری ، تجاری ، سوله یا انبار (در خصوص سوله ها طول و عرض و ارتفاع سوله ، موادی که انبار شده، خط تولید و در حال بهره برداری بودن تاثیر گذار هستند ))
تفاوت سیستم اطفا حریق فول و نیمه فول :
در سیستم های اطفا حریق فول علاوه بر وجود جعبه های فایر باکس در پاگرد طبقات کلیه واحدها و مشاعات دارای شبکه بارنده نیز می باشند ولی در سیستم های اطفا حریق نیمه فول فقط پارکینگ ها دارای شبکه بارنده خودکار بوده و سایر طبقات تنها دارای جعبه های فایرباکس در پاگرد خود هستند که در صورت وقوع آتش سوزی می بایست از شلنگ موجود در جعبه ها جهت اطفای حریق استفده کرد.
اگزاست و تهویه :
* نصب این نوع سیستم نیازمند نقشه ی کامل ساختمان و بازدید می باشد و هزینه سرویس و نگهداری نیازمند بازدید اولیه می باشد.
نصب و اجرای اتاق سرور :
در مرحله ی اول بحث معماری اتاق سرور اهمیت بالایی دارد که می بایست به صورتی طراحی شده باشد که درزی نداشته باشد و امکان ورود و خروج هوا به داخل ممکن نباشد.
در مرحله ی دوم طول و عرض و ارتفاع در نصب سیستم بسیار حائز اهمیت می باشد .
در نهایت بعد از بازدید از محل و مشخصات دیگر اتاق سرور و دستورالعمل موجود امکان اعلام هزینه میسر می شود.
سیستم اعلام حریق بی سیم (wireless) :
سیستم اعلام حریق بی سیم (وایرلس) بدون استفاده از تجهیزات سیمی کار میکند و در تکنولوژی آن بجای کابل از امواج استفاده می شود. به این صورت که سیگنال ها با امواج رادیویی به پنل مرکزی هشدار داده و آژیرها به صدا در میایند. به دلیل عدم نیاز به کابل کشی سرعت اجرای بیشتر و هزینه اجرای کمتری دارند.
مقایسه سیستم اعلام حریق بی سیم با دیگر سیستم های اعلام حریق
اجزای سیستم اعلام حریق بی سیم دقیقا مانند تجهیزات سیستم اعلام حریق کانونشنال و آدرس پذیر می باشد یعنی دارای پنل اعلام حریق -انواع دتکتور – شستی و دیگر تجهیزات مشابه می باشند با این تفاوت که سیستم وایرلس علاوه براین تجهیزات به یک دستگاه تقویت کننده جهت تقویت امواج نیز نیاز دارد.
سیستم اعلام حریق بی سیم برعکس سیتم کانونشنال و آدرس پذیر نیاز به سیم کشی ندارد و در ساختمان هایی که بعد از بهره برداری میخواهند سیستم اعلام نصب نمایند نیازی به تخریب نیست . به همین دلیل در مکان هایی که از لحاظ زیباشناسی اهمیت بالایی دارد حائز اهمیت می باشد. (مانند موزه ها و هتل ها)
از دیگر مزایای سیستم وایرلس کار کردن در زمان قطعی برق هست یعنی به صورت خودکار به باطری وصل می شود و به کار خود ادامه می دهد .
سیستم وایرلس به دلیل عدم نیاز به سیم کشی و تخریب زمان راه اندازی کمی داشته و در نصف روز انجام می شود . به همین دلیل در کسب و کارهایی که نمیتوانند کار خود را تعطیل کنند سیستم اعلام حریق وایرلس پیشنهاد می شود یا برای پروژه هایی که زمان کافی برای اجرای زیر ساخت ندارند این مدل اعلام بهترین گزینه است .
تجهیزات سیستم اعلام بی سیم از لحاظ قیمتی دو برابر سیستم اعلام های آدرس پذیر و کانونشنال می باشد . ولی در عین حال نیاز به تخریب، سیم کشی و زمان نصب زیادی ندارند پس با در نظر گرفتن شرایط بهره برداری پروژه، زمان اجرا و بودجه در نظر گرفته شده می توان نوع سیستم اعلام حریق مورد نیاز را انتخاب نمود.
سیستم اعلام حریق وایرلس با داشتن تقویت کننده های مخابراتی این امکان را می دهد که برای دو یا چند ساختمان مجاور هم از یک سیستم اعلام حریق استفاده کرد.
رایج ترین خدمات سرویس و نگهداری سیستم اعلام حریق
نگهداری و تعمیرات اجزای مدار
یکی از جنبه‌های اساسی خدمات سرویس و نگهداری سیستم اعلام حریق، نگهداری منظم و دقیق اجزای مدار می‌باشد. این فرآیند شامل بررسی‌های دوره‌ای، تست‌های عملکردی، و تعمیرات پیشگیرانه می‌شود. هدف از نگهداری، حفظ کارایی و پایداری اجزای مدار است تا در هر لحظه به درستی عمل کرده و هشدار دقیقی از وقوع حریق ارائه دهند. بررسی‌های دوره‌ای شامل بازرسی دقیق و دوره‌ای تجهیزات مدار می‌شود. این بررسی‌ها به شناسایی نقص‌ها و نیازهای تعمیراتی پیشگیرانه می‌پردازند. همچنین، تست‌های عملکردی برای اطمینان از کارکرد صحیح اجزا انجام می‌شوند. این اقدامات به صورت دوره‌ای و با توجه به زمانبندی مشخص انجام می‌شوند تا هرگونه خلل و ایراد در مدارها به سرعت شناسایی و رفع گردد.
تعمیرات در سرویس و نگهداری سیستم اعلام حریق، اقداماتی هستند که پس از شناسایی نقص یا خرابی در اجزا انجام می‌شوند. این تعمیرات ممکن است از مرحله تعویض قطعات معیوب تا تصحیح اشکالات نرم‌افزاری یا سخت‌افزاری مدارها را شامل شود. تعمیرات پیشگیرانه نیز جهت جلوگیری از وخامت یا خرابی آینده اجزا انجام می‌شوند. در این فرآیند، ابزارها و تجهیزات مورد استفاده در تعمیرات باید با استانداردها و مقررات صنعت مطابقت داشته باشند. همچنین، تعمیرات باید توسط تکنسین‌ها و متخصصان ماهر انجام شوند تا کیفیت عملیات تعمیرات حفظ شود. در نتیجه، نگهداری و تعمیرات اجزای مدار در سیستم اعلام حریق نقش بسیار حیاتی در ایمنی و عملکرد بهینه این سیستم ایفا می‌کنند. با اجرای منظم این فرآیندها، اطمینان حاصل می‌شود که سیستم اعلام حریق همواره در حالت آمادگی قرار دارد و در صورت وقوع حادثه، واکنش سریع و دقیقی از خود نشان میدهد.
بررسی خطا و آلارم ها
خطاها ممکن است به دلایل مختلفی ایجاد شوند، از جمله نقص در سخت‌افزار یا نرم‌افزار تجهیزات، خرابی در اتصالات یا کابل‌ها، یا حتی نقص در تنظیمات سیستم. در فرآیند سرویس و نگهداری، تشخیص دقیق و به‌موقع این خطاها امری بسیار حیاتی است. در اجرای تست‌های عیب‌یابی و بازرسی‌های دوره‌ای ، از ابزارهای اصلی برای شناسایی خطاها استفاده می‌شود. در صورت شناسایی خطا، تیم مجرب شرکت آس اقدامات لازم جهت رفع مشکل را انجام می دهد.
سرویس و نگهداری سیستم اطفا حریق
سیستم‌های اطفا حریق، به عنوان عاملی حیاتی در تأمین ایمنی ساختمان‌ها و فضاهای صنعتی، نیازمند خدمات سرویس و نگهداری دقیق و موثر هستند. این خدمات به‌منظور حفظ کارایی و اعتماد به سیستم، از اهمیت ویژه‌ای برخوردارند. در این فرآیند، بازرسی دوره‌ای از اجزای سیستم، از حسگرها و تجهیزات تشخیصی تا دستگاه‌های اطفا حریق، انجام می‌شود. هدف این بازرسی‌ها، شناسایی نقاط ضعف و خطاهای ممکن در سیستم است که در نتیجه، اقدامات تعمیری پیشگیرانه انجام می‌شود. تست‌های عملکردی نیز به‌منظور اطمینان از صحت و سلامت عملکرد تجهیزات در شرایط واقعی حریق صورت می‌گیرند. این تست‌ها شامل تست آلارم‌ها، تست پاشش مایع اطفا حریق، و تست دستگاه‌های اطفا حریق می‌شوند. تعمیرات پیشگیرانه نیز جزء اقدامات خدمات سرویس و نگهداری است. تعویض قطعات فرسوده، تنظیمات مجدد تجهیزات، و اصلاح نقص‌های شناخته‌شده، از جمله فعالیت‌های این بخش می‌باشد. آموزش و آگاهی از نحوه استفاده صحیح از تجهیزات و اقدامات ایمنی در صورت وقوع حریق، نقش مهمی در افزایش ایمنی و کاهش خطرات دارند.
روند نگهداری و سرویس انواع سیستم اطفا حریق
بازدید ماهیانه : بازدید هفتگی از سیستم اطفای حریق یک جزء بسیار حیاتی در فرآیند سرویس و نگهداری است که به منظور اطمینان از عملکرد بهینه و پایداری سیستم در طول زمان اجرا می‌شود. این بازدیدها به عنوان یک قسمت اساسی از برنامه نگهداری پیشگیرانه مدنظر قرار می‌گیرند و نقش اساسی در افزایش اعتماد به عملکرد سیستم اطفای حریق و حفظ ایمنی محیط ایفا می‌کنند. در هر بازدید هفتگی، تیم متخصص سرویس و نگهداری به دقت تمامی اجزای سیستم اطفای حریق را بررسی می‌نماید. این شامل بازرسی حسگرها، دستگاه‌های آلارم، دستگاه‌های اطفا حریق و تجهیزات مکمل نظیر پمپ‌ها و تجهیزات الکتریکی می‌شود. در این بازدیدها، تست‌های عملکردی به منظور بررسی پاسخگویی سریع و صحیح سیستم به آلارم‌ها و تجهیزات اطفا حریق انجام می‌شود. همچنین، تست پاشش آب یا مایع اطفا حریق با هدف اطمینان از پوشش کامل فضاها و محل‌های احتمالی حریق اجرا می‌گردد. بازدیدهای ماهیانه از سیستم اطفای حریق یک فرصت مناسب برای شناسایی و رفع مشکلات کوچک و نقاط ضعف است. اقدامات تعمیراتی پیشگیرانه در این بازدیدها به منظور افزایش دوام و کارایی سیستم انجام می‌شوند. اگرچه ممکن است نیاز به تعمیرات جزئی دستگاه‌ها و تجهیزات به وجود آید، اما این تدابیر از ایجاد اشکالات بزرگتر جلوگیری می‌کنند. با اجرای بازدیدهای ماهیانه از سیستم اطفای حریق، اطمینان حاصل می‌شود که سیستم همواره در حالت آماده‌به‌کار قرار دارد و در صورت وقوع حادثه، واکنش سریع و مؤثری از خود نشان میدهد. این رویه‌ی منظم بهبود پایداری و اعتماد به عملکرد سیستم اطفای حریق را تضمین میکند و از احتمال وقوع حوادث ناخواسته جلوگیری می‌نماید.
بازدید شش ماهه سیستم اطفا حریق : فعالیت‌ها و بازدیدها در دوره‌های شش‌ماهه از روند سرویس و نگهداری سیستم اطفای حریق نقش مهمی در حفظ کارایی و اعتماد به عملکرد این سیستم ایفا می‌کنند. در این دوره‌ها، تیم متخصص سرویس و نگهداری آس به طور دقیق اقدام به بررسی تمام جوانب و اجزای سیستم می‌نماید. یکی از مراحل اصلی این بازدیدها، بررسی و بازرسی عمیق از سیستم اطفای حریق است. این شامل بررسی دقیق حسگرها، دستگاه‌های آلارم، سیستم‌های پاشش آب یا مایع اطفا حریق، و تجهیزات دیگر مرتبط با سیستم می‌شود. هدف این بازرسی‌ها، شناسایی هرگونه نقص یا خطا در تجهیزات و اطمینان از صحت عملکرد آنهاست. تست‌های عملکردی نیز در این دوره‌ها به منظور ارزیابی پاسخگویی فوری سیستم به آلارم‌ها و عملکرد صحیح تجهیزات اطفا حریق انجام می‌شود. تیم نگهداری بر اساس نتایج بازرسی‌ها و تست‌ها، تغییرات لازم در تجهیزات انجام داده و قطعات فرسوده را تعویض می‌نماید. این تعمیرات به منظور افزایش دوام و کارایی سیستم انجام می‌شوند. در این دوره‌ها، تحلیل دقیقی از داده‌ها و نتایج به‌دست‌آمده از فعالیت‌ها انجام می‌شود. این تحلیل باعث بهبود فرآیندها و اجزای سیستم می‌شود و اگرچه اصلاحات بر اساس نتایج مشکلات به وجود آمده است، اما تدابیر پیشگیرانه و اصلاحی نیز اعمال می‌شوند.
تست سالانه در روند سرویس و نگهداری سیستم اطفای حریق : این تست، به منظور اطمینان از کارایی و پایداری سیستم در شرایط واقعی حریق اجرا می‌شود و نقش اساسی در افزایش اعتماد به عملکرد سیستم و ایجاد یک محیط ایمن دارد. در این تست، تمامی اجزای سیستم اطفای حریق مورد ارزیابی دقیق قرار می‌گیرند. همچنین، تست‌های عملکردی با هدف بررسی پاسخگویی سریع و صحیح سیستم به آلارم‌ها و عملکرد صحیح تجهیزات اطفا حریق انجام می‌شود. در خدمات تست سالانه به منظور اطمینان از پوشش کامل فضاها و محل‌های احتمالی حریق، تست پاشش مایع اطفا حریق نیز اجرا می‌شود. این تست به‌صورت جامع و تحت شرایط مختلف محیطی انجام می‌شود تا اطمینان حاصل شود که هر گونه حریق به بهترین شکل ممکن توسط سیستم تشخیص داده شده و کنترل شود. تعمیرات پیشگیرانه نیز پس از انجام تست سالانه به‌منظور اصلاح هرگونه نقص یا خطا که در نتیجه بازرسی و تست به‌دست می‌آید، انجام می‌شود. این اقدامات شامل تعویض قطعات فرسوده، تنظیم مجدد تجهیزات، و اصلاح نقاط ضعف شناخته‌شده است. تحلیل دقیقی از نتایج به‌دست‌آمده از تست‌ها و تعمیرات در این مرحله صورت می‌گیرد.
کپسول های خاموش کننده :
انواع مختلف خاموش کننده ها :
- کپسول پودر و گاز : ترکیبات کپسول پودر خشک شیمیایی BC و گاز ازت می باشد این نوع کپسول برای اطفاء هرنوع حریق استفاده می شود و در منازل و محیط کار استفاده می شوند (از معایب این نوع خاموش کننده میتوان میزان کثیفی که بعد استفاده به جا می گذارد گفته شود.)
- کپسول CO2 (کربن دی اکسید) : برای حریق های الکتریکی و تجهیزات الکترونیکی استفاده می شود زیرا این خاموش کننده داخل آن از گاز دی اکسید کربن استفاده می کنند و با حذف اکسیژن سریعتر حریق را خاموش کرده و رسانای جریان الکتریسیته نبوده و در فضاهایی که جریان برق وجود دارد مثل اتاقک اسانسور ایمن هستند.
- کپسول بیورسال : کپسول های بیوورسال دارای ویژگی های مثبت زیادی هستند از جمله اینکه دوستدار محیط زیست هستند و مناسب برای اطفاء حریق های جامدات و مایعات قابل اشتعال نظیر کاغذ ، پارچه، پلاستیک، چوب، روغن ها، گازوئیل و تینر می باشد .
از مزایای کپسولهای بیورسال می توانیم به نگهداری شارژ آنها اشاره کنیم که در صورت عدم استفاده تا 5 سال نیازی به شارژ ندارد.
- کپسول آب و گاز : این کپسول مشابه کپسول پودر و گاز می باشد و با پودر و گاز نیتروژن پر شده است تنها تفاوتی که آن را متمایز می سازد این است که اگر این کپسول را تکان می دهید صدای آب را از داخل آن می شنوید و این نوع خاموش کننده غیرقابل کنترل است یعنی در صورت خارج شدن گاز امکان استفاده مجدد از آن وجود ندارد و در منازل و برای اطفاء لوازم چوبی کاربرد دارد.
- کپسول فوم : کاربرد این کپسول برای مایعات قابل اشتعال می باشد و فوم به سرعت سطح مایع را پوشانده و با جلوگیری کردن از رسیدن اکسیژن مانع گسترش آن می شود.
همراه تمام کپسولها پایه ی نصب فلزی دیواری و شلنگ پاشنده می باشد
وزن کپسولها از 1 کیلوگرمی یا 1 لیتری تا 12 و 30و 25 و 50 کیلویی یا لیتری وبرخی چرخدار هستند
اکثر کپسولهای خاموش کننده دارای 1 سال گارانتی بدنه و 10 سال خدمات پس از فروش می باشند.
سوالات متداول :
- برای مجتمع ها چه تعداد و چه نوع کپسولی باید خریداری کنیم؟
برای ساختمان های مسکونی و اداری به ازای هر طبقه و هر دو واحد یک کپسول آتشنشانی پودر و گاز 6 کیلوگرمی در هر طبقه ، همچنین در پارکینگ به ازای هر 22 متر مربع یک کپسول آتشنشانی پودر و گاز 6 کیلوگرمی و به ازای هر کدام از اتاق های تاسیسات، موتورخانه و اتاق آسانسور یک کپسول 6 کیلوگرمی CO2 به طور استاندارد مورد نیاز می باشد ولی در صورتیکه بودجه ساختمان محدود باشد می توانید مقادیر فوق را تقلیل داده ولی توجه داشته باشید وجود حداقل یک کپسول در هر طبقه و یک کپسول به ازای هر دو خودرو در پارکینگ ضروری می باشد.
- امکان نصب کپسول ها و آموزش استفاده از آنها توسط تکنسین های آس امکان پذیر است؟
بله ؛ با اینکه نصب کپسولها به دیوار بسیار آسان هست، ولی در صورت نیاز به نصب و یا آموزش استفاده کپسول میتوانید این موارد را هنگام خرید و ثبت سفارش خود بیان نمایید.
شارژ کردن کپسولها
زمان شارژ کپسول ها :
اکثر کپسولها می بایست هر ماه مورد بازرسی قرار بگیرند و سالیانه باید شارژ شوند حتی در صورتی که کپسول را به مدت طولانی در اختیار داشتید و از مدت تعیین شده بر روی کپسول گذشته باشد و از آن استفاده نکرده باشید با این حال زمان شارژ کپسول فرا رسیده است در غیر این صورت کارایی خود را از دست می دهند، به غیر از کپسولهای بیورسال که زمان شارژ آنها 5 سال یکبار می باشد.
هزینه شارژ کپسول :
هزینه شارژ کپسول رو میتوانید با مشخص کردن نوع و وزن کپسول در سایت مشاهده نمایید. در صورتیکه تعداد کپسول ها زیاد باشد هزینه ای بابت ایاب ذهاب و کپسول جایگزین به صورت جداگانه دریافت نمی گردد.