آسانسور به عنوان یکی از اجزای حیاتی در ساختمان‌ها، نقش اساسی در تسهیل و حرکت افراد و بارها دارد. خدمات سرویس و تعمیر آسانسور از اهمیت بسیاری برخوردارند تا این تجهیزات در شرایط عالی عمل نمایند. شرکت‌های ارائه دهنده خدمات سرویس آسانسور با تکیه بر تخصص و تجربه، به مراقبت و نگهداری دوره‌ای دستگاه‌ها، تعمیرات فوری در صورت نیازو ارتقاء فناوری می‌پردازند.

این خدمات نه تنها ایمنی و بهره‌وری آسانسورها را تضمین می‌کنند، بلکه برای مدیران و مالکان ساختمان امکان مدیریت کارکرد بهینه و کاهش هزینه‌های ناشی از تعمیرات اضطراری را فراهم می‌ کند. سرویس آسانسور یکی از خدمات اساسی در حوزه ساختمان‌ها است که راحتی و ایمنی افراد در ساختمان‌ را تضمین می‌کند. شرکت‌های ارائه دهنده خدمات سرویس آسانسور در تهران به مشتریان خود راهکارهایی ارائه می‌دهند که به عنوان یک قسمت بسیار حیاتی از مدیریت ساختمان‌ها محسوب می‌شود. این خدمات شامل نگهداری دوره‌ای، تعمیر و نگهداری پیشگیرانه، ارتقاء فناوری و رفع اشکالات فوری آسانسورها می‌ باشد. با تکیه بر تخصص و تجربه کارشناسان شرکت آس در خدمات آسانسور، مشتریان اطمینان خاطر بیشتری در بهره‌وری بیشتر، افزایش عمر مفید دستگاه‌ها، و حفظ استانداردهای ایمنی خواهند داشت. همچنین، ارائه خدمات تعمیرات فوری در صورت بروز مشکلات اساسی، از جمله ویژگی‌های برجسته این شرکت می‌باشد.

اهمیت سرویس و نگهداری آسانسور
سرویس و نگهداری آسانسور اهمیت بسیار زیادی در حفظ ایمنی، بهره‌وری و عمر مفید این تجهیزات ایفا می‌کند. در زیر به برخی از اهمیت‌های این خدمات اشاره می‌شود:

ایمنی
سرویس و نگهداری منظم آسانسورها باعث جلوگیری از وقوع حوادث و اتفاقات ناگوار می گردد.
بررسی دوره‌ای و تعمیرات پیشگیرانه از خطراتی مانند خرابی قطعات، عدم تطابق با استانداردها و یا مشکلات سیستم ایمنی جلوگیری می‌کند.
بهره‌وری
سرویس منظم آسانسور به بهبود عملکرد و بهره‌وری این تجهیزات کمک می‌کند.
تنظیم صحیح پارامترها، کنترل تعادل و سرعت و حفظ وزن حداکثری بار ممکن است با مصرف انرژی بهینه و کاهش هزینه‌ها همراه باشد.
عمر مفید
سرویس و نگهداری منظم به افزایش عمر مفید آسانسورها کمک می‌کند.
جلوگیری از استهلاک زودرس قطعات، تعویض به‌موقع قطعات فرسوده و ارتقاء فناوری باعث افزایش دوام و بهره‌وری طولانی‌مدت آسانسور می‌شود.
اعتماد و اطمینان
مراقبت‌های منظم و سرویس به موقع از سوی تخصصی‌ترین تیم‌ها، اعتماد مشتریان به عملکرد آسانسورها را افزایش می‌دهد.
افراد ساکن یا کاربران ساختمان با داشتن اطمینان از ایمنی و کارایی آسانسور، با کاربری راحت‌تر و آسان‌تر مواجه می‌شوند.
پیشگیری از خرابی‌های ناگهانی
سرویس دوره‌ای باعث شناسایی زودرس مشکلات آسانسورشده و خرابی‌های ناگهانی را کاهش می‌دهد.
تعمیرات پیشگیرانه و به‌موقع از افتراق ناگهانی آسانسورها که ممکن است به مشکلات جدی و خسارات بزرگی منجر شود، جلوگیری می نماید.
از این رو، انجام سرویس و نگهداری به‌موقع آسانسورها از اهمیت بسیاری برخوردار است و به مدیران ساختمان، مالکان، و کاربران این تجهیزات توصیه می‌شود تا این خدمات را به صورت دوره‌ای و با تیم‌های متخصص انجام دهند.

زمان سرویس آسانسور
فراهم کردن خدمات سرویس دوره‌ای برای آسانسورها امری حیاتی است و فراوانی آن به عوامل متعددی بستگی دارد. معمولا توصیه می شود که خدمات سرویس اسانسور تهران هر شش ماه یا حداقل یک بار در سال انجام شود. این سرویس‌های دوره‌ای شامل چک کردن کلیه اجزای مکانیکی و الکتریکی آسانسور، تنظیمات ایمنی و ارزیابی عملکرد کلی دستگاه می‌شوند. همچنین در صورتی که آسانسور در محیط‌های با شرایط خاصی مانند بیش از حد استفاده یا شرایط محیطی داغ یا سرد قرار گرفته باشد، ممکن است نیاز به سرویس و نگهداری بیشتری داشته باشد. در هر صورت، رعایت دوره‌های منظم سرویس آسانسورها از نظر ایمنی، بهره‌وری و عمر مفید دستگاه بسیار حائز اهمیت است. برای تعیین برنامه سرویس دقیقتر، توصیه می‌شود با متخصصین مجرب شرکت ارائه دهنده خدمات آسانسور آس مشورت کنید.

البته شایان ذکر است که در بیشتر موارد توصیه می شود که سرویس آسانسور می بایست به صورت ماهیانه انجام شود ، زیرا بازدید و نظارت مداوم بر روی آسانسور باعث می شود در صورتیکه قطعه ای دچار پوسیدگی یا خوردگی شده باشد سریعا شناسایی شده و باعث اتفاقات ناگوار و جبران ناپذیر نشود. سرویس های دوره ای همچنین باعث کمتر شدن هزینه نگهداری می گردد و مسائل و ایرادات کوچک قبل از تبدیل شدن به نگرانی و تعمیرات بزرگ رفع می گردد. تکنسین شرکت آس در هر دوره از سرویس و نگهداری موظف است چک لیست در خصوص بازبینی و سرویس تمامی قطعات مکانیکال و الکتریکال به کارفرما ارائه دهد که تمامی مواردی که بررسی شده در چک لیست علامتی به منظور سلامت یا عدم سلامت داشته باشد.

موارد کلی که در هر دوره سرویس انجام می پذیرد به شرح زیر است:

آچارکشی قطعات و متعلقات (یعنی بررسی موتور آسانسور که از چه نوعی می باشد)
روغن کاری ریل ها (کاهش ساییدگی قطعات و طول عمر بیشترآنها و روانکاری)
کنترل موتور گیربکس (سرعت بالا و پایین رفتن آسانسور را بررسی می کنند)
وضعیت تابلو فرمان (بررسی قطعات بکار رفته در تابلو که در اتاقک آسانسور نصب می شود.)
وضعیت زنگ و تهویه کابین
هم سطحی طبقات
کنترل وضعیت درب ها
تست پاراشوت (ترمز و ایمنی آسانسور) 9. کنترل سیم بکسل ها
تعیین زمان مورد نیاز برای خدمات سرویس آسانسور تحت تأثیر عوامل متعددی است. مهمترین عوامل شامل موارد زیر می‌شوند:

فراوانی استفاده: میزان استفاده مکرر از آسانسور تأثیر زیادی بر نیاز به سرویس دارد. استفاده بیشتر به معنای استهلاک سریع‌تر قطعات و نیاز به سرویس مکررتر است.
نوع کاربری ساختمان: اگر ساختمان مورد نظر یک مرکز تجاری یا اداری با استفاده یا تردد بالا باشد، احتمال نیاز به سرویس مکررتر آسانسور افزایش می‌یابد.
شرایط محیطی: آب و هوا، دما و شرایط محیطی دیگر نیز می‌توانند بر عملکرد آسانسور تأثیر بگذارند. مثلاً در محیط‌های داغ یا سرد، سیستم‌های آسانسور ممکن است نیاز به سرویس مکررتری داشته باشند.
سن و نوع آسانسور: آسانسورهای جدیدتر با فناوری‌های پیشرفته ممکن است نیاز به سرویس کمتری داشته باشند. برعکس ، اسانسورهای قدیمی ممکن است به دلیل استهلاک و خستگی بیشتر نیاز به سرویس و تعمیرات بیشتر داشته باشند.
استانداردها و مقررات: رعایت استانداردها و مقررات مرتبط با سرویس و نگهداری آسانسورها نقش مهمی در تعیین فراوانی سرویس دارد.
تجهیزات و فناوری استفاده شده: نوع تجهیزات و فناوری مورد استفاده در آسانسور نیز تأثیرگذار است. آسانسورهای مجهز به سیستم‌های هوشمند و تکنولوژی‌های پیشرفته ممکن است به دلیل داشتن سیستم‌های خودتعمیری نیاز به سرویس کمتری داشته باشند.
در نهایت، ترکیب این عوامل به همراه توصیه‌های تولیدکنندگان و تخصصی‌ترین متخصصان آسانسور می‌تواند به تعیین بهینه زمان مورد نیاز برای سرویس آسانسور کمک کند.

خدمات سرویس و نگهداری آسانسورها
خدمات نگهداری و سرویس آسانسورها اساسی‌ترین عامل در حفظ عملکرد بهینه، ایمنی و دوام طولانی‌مدت این تجهیزات مهم در ساختمان‌ها می‌باشند. خدمات نگهداری آسانسورها شامل یک سری اقدامات و خدمات فنی است که به منظور جلوگیری از مشکلات پیش‌آمده و بهبود کارایی آسانسور ارائه می‌شود. در این خدمات، ابتدا تیم تخصصی به بازرسی دوره‌ای آسانسور می‌پردازد. این بازرسی شامل بررسی جزئیات فنی و مکانیکی آسانسور، سیستم‌های الکتریکی، قطعات کنترلی و ایمنی و تجهیزات دیگر مرتبط می‌شود. هدف این مرحله شناسایی مسائل فنی، فرسودگی قطعات و هرگونه نقص در عملکرد آسانسور است. پس از تشخیص مشکلات، خدمات نگهداری شامل تعمیرات و تعویض قطعات فرسوده یا خراب شده می‌شود. تیم تعمیر و نگهداری با استفاده از تجهیزات پیشرفته و دانش فنی، اقدام به تعمیرات دقیق و بهبود عملکرد آسانسور می‌نماید. همچنین، تنظیمات دقیق و به‌روزرسانی‌های لازم برای افزایش بهره‌وری و انطباق با تکنولوژی‌های جدید نیز انجام می‌شود. خدمات سرویس آسانسورها شامل آزمون‌های دوره‌ای بر روی سیستم‌های ایمنی، تنظیمات سرعت و ترمیم هرگونه نقص در عملکرد است. این خدمات به منظور اطمینان از ایمنی مسافران، بهره‌وری بهینه و جلوگیری از مشکلات ناگهانی ارائه می‌شود. به طور کلی، خدمات نگهداری و سرویس آسانسورها از اهمیت ویژه‌ای برخوردارند و مسئولان ساختمانی توصیه می‌شود تا به صورت دوره‌ای از این خدمات بهره‌مند شده و آسانسورهای خود را در وضعیت عملکرد عالی و ایمن نگه دارند.

خدمات تعمیر آسانسورها
خدمات حرفه‌ای در زمینه تعمیر اسانسور شامل یک سری فعالیت‌ها و مراحل است که توسط تیم‌های متخصص و تکنیکی انجام می‌شود. این خدمات با هدف حفظ عملکرد بهینه، ایمنی و بهره‌وری آسانسور ارائه می‌شوند. در ابتدا با بررسی فنی و تشخیص مشکلات ، تیم‌های حرفه‌ای ابتدا یک بررسی جامع و دقیق از تمام اجزاء فنی آسانسور انجام می‌دهند. با استفاده از تجهیزات تخصصی و فناوری‌های مدرن، مشکلات فنی و سایر نقاط ضعف شناسایی می‌شوند. بر اساس نتایج بررسی فنی خدمات تعمیر آسانسور ، قطعات فرسوده یا خراب شده تعمیر یا تعویض می‌شوند. تعمیرات شامل ترمیم و بهبود عملکرد اجزاء مانند موتور، کنترلرها، قطعات الکتریکی و سیستم‌های تعلیق می‌شود. همچنین ، تنظیمات دقیق و به‌روزرسانی‌های لازم برای افزایش بهره‌وری و کاهش مصرف انرژی انجام می‌شود و در صورت لزوم ، نصب و به‌روزرسانی نرم‌افزارهای کنترلی و هوشمند برای ارتقاء امکانات آسانسور صورت می گیرد. در پایان خدمات سرویس و تعمیر آسانسور ،سیستم‌های ایمنی مانند سنسورها، ترمینال‌ها و قفل‌های ایمنی به دقت بررسی شده و در صورت نیاز تعمیر می‌شوند و آزمون‌های ایمنی مداوم جهت اطمینان از کارکرد صحیح این سیستم‌ها انجام می‌شود. در حقیقت ، بعد از اتمام تعمیرات لازم، آسانسور با آزمون‌های مختلف و ارزیابی‌های عملکردی مجدداً بررسی شده و تنظیمات نهایی جهت اطمینان از اینکه آسانسور به درستی و با عملکرد بهینه کار می‌کند، انجام می شود.

درخواست بازرسی ادواری آسانسورها
طبق اطلاعیه تیرماه 1391 سندیکای آسانسور و پله برقی ایران تمامی آسانسورهایی که از زمان بهره برداری آنها سه سال می گذرد، ضروری است که توسط شرکت فروشنده عضو سندیکا طی قرارداد جداگانه جهت جنرال سرویس اقدام و گواهی ایمنی آسانسور را اخذ نمایند. هر 3 سال تمدید آن ضروری است. بازرسی ادواری آسانسور یک درخواست رسمی به شرکت یا تیم بازرسی همچون شرکت اسانسور آس است برای انجام بررسی جامع و دوره‌ای بر عملکرد و وضعیت فنی آسانسور. این درخواست به منظور حفظ ایمنی، بهره‌وری و پیشگیری از مشکلات ناگوار ارسال می‌شود. درخواست بازرسی ادواری آسانسور عمدتاً شامل موارد زیر است:

اطلاعات اولیه: نام واحد یا ساختمان، شماره یا نام آسانسور و اطلاعات تماس مالک یا مدیریت.پ
شرح وضعیت: توضیحاتی از وضعیت فعلی آسانسور و هر نکته خاص یا مشکلی که ممکن است وجود داشته باشد.
هدف بازرسی: توضیحاتی از اهداف بازرسی ادواری، مانند بررسی عملکرد، تشخیص مشکلات و ایجاد پیشنهادات بهبود.
تعیین زمان: آمادگی برای بازرسی و تعیین زمان مطلوب برای تیم بازرسی.
شرایط خاص: هر شرایط خاص یا مواردی که نیاز به توجه خاص از سوی تیم بازرسی دارد.
امضاء و تایید: فراهم کردن فضایی برای امضاء و تاریخ ثبت درخواست توسط مالک یا مسئول ساختمان.
با ارائه این اطلاعات، تیم بازرسی می‌تواند یک برنامه بازرسی دقیق ترتیب دهد و نقاط ضعف و مسائل فنی آسانسور را شناسایی و رفع کند. این اقدام به حفظ ایمنی و بهره‌وری آسانسور کمک می‌کند و مشکلات آینده را بهبود می‌بخشد.

رایج ترین مشکلات آسانسورها چیست؟
مشکلات آسانسور ممکن است به دلایل مختلفی ایجاد شوند، از جمله استفاده مکرر، فرسودگی قطعات، یا عدم نگهداری منظم. برخی از رایج‌ترین مشکلات آسانسور عبارتند از:

عیوب الکتریکی: قطعی یا نقص در سیستم‌های الکتریکی می‌تواند باعث عدم کارکرد صحیح آسانسور شود.
مشکلات مکانیکی: فرسودگی یا خرابی در اجزاء مکانیکی مانند کابین، سیستم تعلیق، یا قطعات موتور می‌تواند مشکلات عملکردی ایجاد کند.
سرعت یا تعلیق ناپذیری: مشکلات در سیستم تعلیق یا نوسانات ناگهانی می‌توانند سبب تعلیق یا کاهش سرعت حرکت آسانسور شوند.
قفل یا درهای آسانسور: مشکلات در باز و بسته شدن قفل‌ها یا درهای آسانسور می‌توانند سبب مسدود شدن و توقف عملکرد شود.
سنسورها و سیستم‌های ایمنی: نقص در سنسورها یا عدم کارکرد صحیح سیستم‌های ایمنی ممکن است خطراتی را ایجاد کند.
عدم تطابق با استانداردها: عدم تطابق آسانسور با استانداردها و مقررات ایمنی می‌تواند باعث تعلیق یا ممنوعیت استفاده شود.
نوسانات و لرزش‌ها: نوسانات یا لرزش‌های غیرمعمول ممکن است به علت مشکلات در سیستم تعلیق یا مکانیکی آسانسور باشند.
نقص در سیستم کنترل: مشکلات در سیستم کنترل و تعدادی از الکترونیک‌های مرتبط می‌توانند عملکرد آسانسور را تحت تأثیر قرار دهند.
عدم نگهداری منظم: عدم انجام بازرسی‌ها و نگهداری‌های دوره‌ای می‌تواند به تجمع مشکلات و خرابی‌ها منجر شود.
خرابی در دکوراسیون و ظاهر: مشکلات در ظاهر کلی آسانسور مثل خرابی‌ها یا آسیب‌ها در دکوراسیون و بدنه آسانسور.
تعرفه سرویس آسانسور
تعرفه سرویس آسانسور از اهمیت چشمگیری برخوردار است ، زیرا این خدمات مستلزم حفظ عملکرد بهینه و ایمنی آسانسورها می‌باشند. تعرفه سرویس معمولاً بر اساس چند عامل اساسی تعیین می‌شود. اولین موضوع مهم در تعیین تعرفه سرویس آسانسور ، نحوه انجام خدمات نگهداری و سرویس آسانسور می‌باشد. خدمات ادواری بازرسی دوره‌ای، تعمیرات فوری، تعویض قطعات و به‌روزرسانی‌های فنی را شامل می‌شود. فراهم‌کنندگان خدمات سرویس آسانسور معمولاً از مدل‌های تعرفه‌گذاری متنوعی استفاده می‌کنند که بسته به نیازهای مشتریان و انواع خدمات ارائه شده متفاوت است. ابعاد و ارتفاع ساختمان ، نوع و مدل آسانسور ، تعداد تجهیزات موجود و تجهیزات اضافی مانند سیستم‌های هوشمند و ایمنی نیز تأثیرگذار بر تعیین میزان هزینه خدمات سرویس و نگهداری آسانسورها هستند. اهمیت تعرفه سرویس آسانسور در ارتقاء بهره‌وری و کاهش هزینه‌های ناگهانی و خرابی‌های جدی آسانسورها بسیار بالاست. مشتریان با انتخاب تعرفه مناسب و پیمانکار ماهر، می‌توانند از خدماتی با کیفیت و بها مناسب برخوردار شده و آسانسورهای خود را در شرایط عالی نگه دارند. تعرفه سرویس آسانسور به عنوان یک سرمایه‌گذاری در ایمنی و عملکرد بهینه تجهیزات، تأثیر مستقیم بر تجربه و اطمینان مسافران و همچنین هزینه‌های نگهداری بلندمدت دارد.